UNSURPASSED LOCATION
崇高地位
泓山屹立於新界東大埔半山傳統豪宅地段，傲擁城中罕貴的欣榮綠意，環抱青翠群山，同時與繁華都會連繫無間，周邊盡是名流精英聚點，優越集於一身。
#本頁之相片於2019年11月23日於發展項目附近上空拍攝，經電腦修飾處理，僅供參考。相片內的規格、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等或與實際有異，並不反映發展項目實際景觀和外觀，發展項目的設施、用料、設計均以現狀為交樓標準。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，獨立屋所享有之景觀受其座向、樓層、周邊環境、建築物及設施所影響。賣方亦建議準買家到有關發展項目作實地考察以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方保留其更改或改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則及用料之一切權利，事前毋須通知任何買家並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。詳情請參考最新批准之建築圖則。
*本頁之相片/圖片為庫存圖片，並非於發展項目及/或其附近拍攝或以發展項目作依據製作，並無展示發展項目之外觀或其景觀。相片/圖片經電腦修飾處理，僅供參考，並不構成任何賣方就發展項目或其他任何事項不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
Expertise in Architecture
匠心巧佈
歐陸式設計的獨立洋房，戶戶坐擁逾千呎獨立花園、私人泳池、庭院連車庫，僅提供13戶大宅，享低密度的私謐格局，與山巒綠意融為一體1。
此整體規劃圖於2018年7月3日於發展項目上空拍攝，經電腦修飾處理，僅供參考。相片內的規格、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等或與實際有異，並不反映發展項目實際景觀和外觀，發展項目的設施、用料、設計均以現狀為交樓標準。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，獨立屋所享有之景觀受其座向、樓層、周邊環境、建築物及設施所影響。賣方亦建議準買家到有關發展項目作實地考察以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方保留其更改或改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則及用料之一切權利，事前毋須通知任何買家並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。詳情請參考最新批准之建築圖則。
A 型獨立屋
A型獨立屋客廳及飯廳位於私人泳池、花園、庭院及車庫之上，並設樓梯直達池畔，碧水綠茵盡收眼底，悠然高臥，氣度非凡。
B 型獨立屋
B型獨立屋的客飯廳、私人花園及泳池同位於地下層，園林池畔與起居空間一體相連，另設低層地下車庫，別享寧謐寫意的莊園式生活。
獨立屋面積
備註：
1. 實用面積包括露台及工作平台面積，但不包括其他面積或冷氣機平台面積。
2. 花園面積、車庫面積及庭院面積並不計算入實用面積。
3. 以平方呎列出的面積由以平方米列出的面積以1平方米=10.764平方呎換算，並四捨五入至整數。
獨立屋面積
備註：
1. 實用面積包括露台及工作平台面積，但不包括其他面積或冷氣機平台面積。
2. 花園面積、車庫面積及庭院面積並不計算入實用面積。
3. 以平方呎列出的面積由以平方米列出的面積以1平方米=10.764平方呎換算，並四捨五入至整數。
本頁之相片於2019年11月23日於發展項目附近上空拍攝，經電腦修飾處理，僅供參考。相片內的規格、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等或與實際有異，並不反映發展項目實際景觀和外觀，發展項目的設施、用料、設計均以現狀為交樓標準。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，獨立屋所享有之景觀受其座向、樓層、周邊環境、建築物及設施所影響。賣方亦建議準買家到有關發展項目作實地考察以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方保留其更改或改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則及用料之一切權利，事前毋須通知任何買家並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。詳情請參考最新批准之建築圖則。
1單位所享有之景觀受其坐向、樓層及周邊建築物所影響，本廣告並不構成任何賣方就本發展項目及其景觀不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
IMPECCBALE VILLAS
臻藏獨立屋
設三層住宅和低層地下及高層二樓各一層，四房三套，廳房分層而立，每戶尊享逾千呎獨立花園，佈局顯赫。
二樓樓層高度最高達4.85米1，地下及一樓更設敞大落地玻璃窗，令空間更見開闊，讓自然日光與戶外景觀盈滿生活。
本頁所顯示之圖片於2019年12月9日於發展項目實景拍攝，經電腦修飾處理，僅供參考。相片內的用料、裝置、裝修物料、設備、燈光效果、顏色、裝飾物、植物、園景及其他物件及景觀等並不構成住宅物業的一部分，發展項目的設施、用料、設計均以現狀為交樓標準。賣方保留其更改或改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則及用料之一切權利，事前毋須通知任何買家並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。詳情請參考最新批准之建築圖則。
1所述樓層高度及呎吋僅供參考，每個住宅物業的層與層之間的高度是指該樓層之石屎地台與上一層石屎地台之高度距離。詳情請參考最新批准之建築圖則。
PROJECT SHOWCASE
鑑賞天人傑作
圖片1,6於2019年11月27日於發展項目實景拍攝，經電腦修飾處理，僅供參考。相片內的用料、裝置、裝修物料、設備、燈光效果、顏色、裝飾物、植物、園景及其他物件及景觀等並不構成住宅物業的一部分，發展項目的設施、用料、設計均以現狀為交樓標準。賣方保留其更改或改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則及用料之一切權利，事前毋須通知任何買家並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。詳情請參考最新批准之建築圖則。
圖片2，3，4於2019年11月23日於發展項目附近上空拍攝，經電腦修飾處理，僅供參考。相片內的規格、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等或與實際有異，並不反映發展項目實際景觀和外觀，發展項目的設施、用料、設計均以現狀為交樓標準。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，獨立屋所享有之景觀受其座向、樓層、周邊環境、建築物及設施所影響。賣方亦建議準買家到有關發展項目作實地考察以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方保留其更改或改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則及用料之一切權利，事前毋須通知任何買家並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。詳情請參考最新批准之建築圖則。
圖片5,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17於2019年12月9日於發展項目實景拍攝，經電腦修飾處理，僅供參考。相片內的用料、裝置、裝修物料、設備、燈光效果、顏色、裝飾物、植物、園景及其他物件及景觀等並不構成住宅物業的一部分，發展項目的設施、用料、設計均以現狀為交樓標準。賣方保留其更改或改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則及用料之一切權利，事前毋須通知任何買家並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。詳情請參考最新批准之建築圖則。
區域：大埔 | 街道名稱及門牌號數：逸遙路3號 | 查詢尊線：（852）2858 8833
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